Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование - один из начальных этапов создания здания. Процесс включает в себя   разработку и заполнение документации с текстовой и графической частью. Такая документация является основанием для разрешения строительства и проведения капитальных ремонтных работ.

Архитектурный проект необходим для точной реализации в процессе строительных работ технических и инженерных решений, которые значатся в документации возводимого объекта. Строители руководствуются рабочей документацией, спецификациями, чертежами.

Проектирование частных домов

Все больше жителей России предпочитают городским квартирам современные частные дома. В особенности это объясняется тем, что заказчик кроме типового проекта может выбрать индивидуальное решение, реализующее личные потребности членов семьи. Кроме того, при проектировании частных домов архитектор адаптирует постройку к сторонам света и разрабатывает эффективные системы коммуникаций. 

Проектирование частных домов включает в себя следующие этапы:

• Консультация архитектора. При первой встрече с клиентом архитектор составляет техническое задание, в котором указываются архитектурные особенности, этажность дома, его планировка. Из этих характеристик будет возможно рассчитать бюджет проекта. После согласования деталей заключается договор на выполнение дальнейших работ.
• Выезд инженера на участок. На этом этапе специалисты снимают замеры и оценивают рельеф места под застройку. 
• Подготовка эскизной части проекта. Фактически, архитектор визуализирует будущий дом, чтобы заказчик мог оценить насколько подходит ему проект. Как правило, клиенту предлагают несколько эскизов и трехмерную визуализацию на компьютере. Это позволяет увидеть архитектурные элементы, планировку с учетом цветовой гаммы материалов и других мелочей.
• Работа с архитектурной частью проекта. Кроме того, что архитектурная часть проекта является обязательной для строительства, в ней отображаются точные размеры строения, конфигурация кровли, экспликации других  элементов. 
• Разработка конструкторской части. На этом этапе идет работа по расчету таких важных элементов здания как фундамент, перекрытия и другие несущие элементы. При этом учитываются особенности дома, грунта, климатических условий, эксплуатационных нагрузок. 
• Разработка инженерной части. Канализация, водопровод, отопление, электрическая проводка, система кондиционирования, вентиляция - все это неотъемлемые составляющие современного дома. 
  

Без определенных сведений практически невозможно начать работы по архитектурному проектированию. К исходным данным проектирования относят разрешения от надзорных органов; геологические изыскания; юридические сведения; привязка к кадастровой карте.

Для подготовки проектных документов используются следующие данные:

• Техническое задание с исходными данными.
• Документы, подтверждающие право собственности заказчика на недвижимость.
• План земельного участка (градостроительный).
• ТУ для подключения участка к инженерным коммуникациям. 
  

По технологическим решениям используются следующие исходные сведения:

• Соответствие характеристик строительных материалов с проектом.
• Обоснование характеристик технологических процессов.
• Другие данные из технической документации.

Исходные данные о подрядчиках и субподрядчиках:

• Сведения о наличии или аренде спецтехники.
• Сведения о специалистах, которые будут выполнять работы.
• Наличие необходимых допусков и т.д.

По строительной смете:

• Стоимость строительных материалов.
• Оплата труда специалистов.
• Затраты на вознаграждение подрядчиков.
• Административные расходы.

Зачастую заказчики имеют представление о доме своей мечты. Наша команда лишь помогает воплотить эту мечту в реальность. Для того что начать работу над архитектурным проектом частного дома нам достаточно выслушать клиента, посмотреть на фото понравившихся домов или же ознакомиться с эскизами клиента. 

Обратившись в нашу компанию, вы получите следующие преимущества:

• Над вашим проектом будут трудится квалифицированные архитекторы и инженеры.
• Мы учитываем требования строительных норм и правил, а также государственных стандартов.
• Все инженерные решения проверяются профессионалами.
• Оказываем содействие в оформлении разрешительных документов и других сопутствующих юридических вопросах. 
• Учитываем все пожелания клиента и реализуем их с максимальной точностью.
  

Выезд специалиста на участок осуществляется по договоренности в удобное для вас время. Даже при ограниченном бюджете мы подбираем рациональные решения. Опыт и знание современных технологий позволяет нам экономить финансы клиента без потери качества работ. Строить по нашим проектам легко и просто.